Bauzinsen 2023: Wie geht es weiter mit der Ent­wicklung der Bau­zinsen?

Bauzinsen 2023: Wie geht es weiter mit der Ent­wicklung der Bau­zinsen?

Seit die Bau­zin­sen seit An­fang 2022 einen enormen Sprung nach oben ge­macht haben, überrascht die Entwicklung aktuell auch Experten immer wieder.

Ungewöhnlich sind insbesondere die rasanten Anstiege innerhalb weniger Wochen. Allein zwischen Mitte Dezember 2022 und Anfang Januar 2023 sind die Bauzinsen einen halben Prozentpunkt teurer geworden. Das sind Schwankungen, die in der Vergangenheit innerhalb eines ganzen Jahres üblich waren.

Dazwischen gibt es aber auch immer wieder Erholungsphasen mit sinkenden Zinsen.

Die aktu­ell hohe Infla­tion, Nach­we­hen der Corona-Pande­mie, der Krieg in der Ukra­ine und die hohe Staatsverschuldung einiger Länder im Euro-Raum sorgen für hohe Unsicher­hei­ten.

Die Vorstände von Finanzierungsvermittlern wie Interhyp und Dr. Klein gehen daher weiter von insgesamt moderat steigenden Zinsen aus.

Indirekt orien­tie­ren sich die Bau­zin­sen an der Geld­poli­tik der Euro­päi­schen Zentral­bank (EZB).

Die Währungshüter hatten sich im Juli 2022 von ihrer jahrelangen Nullzinspolitik verabschiedet und den Leitzins erst im September und dann nochmals im Oktober letzten Jahres jeweils um 0,75 Prozentpunkte auf 2 % angehoben.

Weitere Zinsschritte um jeweils 0,5 % Prozentpunkte folgten im Dezember 2022 und im Februar und März 2023.

Diese Erwartungen werden immer schon in die Darlehenszinsen eingepreist, weswegen sie oft schon deutlich vor den Entscheidungen ansteigen